Syndic depuis 2022
Depuis 2022, Serenity pilote avec détermination la gestion de la copropriété Sedroch, en engageant des actions concrètes qui renforcent durablement la valeur du bâtiment et le confort des résidents.
Une gestion dynamique depuis 2022
Depuis 2022, Serenity accompagne la Résidence Sedroch avec un pilotage précis et une communication soutenue auprès des copropriétaires. En quelques exercices, plusieurs dossiers complexes ont été menés à bien, dans un souci constant de sécurité, de pérennité du bâtiment et de respect du cadre de vie.
Notre action a permis de concrétiser de nombreux chantiers structurants, financés en partie par un fonds de réserve que nous avons su constituer et renforcer de manière anticipée :
Réfection complète du parking, incluant des réparations de structure au sous-sol et un traitement anticorrosion des armatures.
Révision des emplacements de parking extérieurs avec actualisation du plan par géomètre-expert et modification des statuts par acte notarié.
Rénovation en profondeur des balcons et terrasses, avec traitement des armatures rouillées et mise en conformité du béton.
Finalisation des travaux de peinture des communs après mise aux normes coupe-feu.
À cela s’ajoutent des interventions régulières et une attention permanente à la qualité de vie :
Mise en conformité du règlement d’ordre intérieur (balcons, encombrants, adoucisseurs, étiquettes sonnettes).
Lancement d’un appel d’offres pour une nouvelle société d’entretien des extérieurs afin de garantir un meilleur service.
Remplacement prévu du compteur électrique commun par un système communicant, pour une meilleure maîtrise des consommations.
Notre méthode s’appuie sur une gouvernance claire (rapports réguliers du conseil de copropriété, contrôle rigoureux des comptes) et une gestion transparente du fonds de réserve. Ce dernier nous permet d’anticiper les dépenses, d’éviter les appels de fonds urgents, et de planifier sereinement les rénovations nécessaires.