La copropriété RPH9, située route de Bouillon à Arlon, est une résidence moderne de 2019.
Cet immeuble est composé de 5 appartements et un bureau. La résidence dispose également de plusieurs emplacements de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités urbaines.
Serenity gère cet immeuble depuis 2024, situé à Arlon (Stockem)
Depuis sa première nomination en 2024, Serenity accompagne la copropriété RPH IX avec une approche proactive, mêlant expertise juridique, technique, administrative et financière. Dès la reprise du mandat, Serenity a entrepris une remise en ordre complète de la gestion de la copropriété afin de sécuriser son fonctionnement, d'améliorer sa gestion et de préserver durablement la valeur du patrimoine immobilier.
Après une analyse approfondie de la situation, Serenity a identifié plusieurs axes d'amélioration et a rapidement engagé les actions nécessaires pour fiabiliser la comptabilité, garantir une répartition équitable des charges et assurer une gestion conforme aux dispositions de l'acte de base.
Parmi les principales actions menées figurent notamment :
- la reprise complète du dossier de la copropriété et la réorganisation de sa gestion administrative et comptable ;
- la régularisation des clés de répartition des charges afin de garantir une répartition plus juste entre les copropriétaires ;
- le pilotage de la modification de l'acte de base pour adapter durablement la copropriété à son fonctionnement réel ;
- la coordination du suivi des désordres techniques et des démarches entreprises pour défendre les intérêts de la copropriété ;
- l'organisation des expertises nécessaires afin d'objectiver les problèmes rencontrés et préparer les solutions adaptées ;
- l'optimisation des contrats d'entretien et le renforcement du suivi des équipements communs afin d'assurer leur bon fonctionnement dans la durée ;
- la consolidation de la gestion financière et la sécurisation des décisions importantes prises par l'assemblée générale.
Sur le plan financier, Serenity met en œuvre une gestion responsable du fonds de réserve, permettant d'anticiper les investissements futurs, de financer les adaptations nécessaires de la copropriété et de garantir une gestion saine sur le long terme. Cette vision préventive contribue à limiter les appels de fonds exceptionnels et à renforcer la pérennité de l'immeuble.
Grâce à cette gestion structurée et orientée vers les résultats, Serenity accompagne les copropriétaires dans chaque étape importante de la vie de leur résidence. Son expertise permet de transformer des dossiers complexes en projets maîtrisés, tout en renforçant la qualité de gestion, la sécurité juridique et la valorisation durable du patrimoine immobilier.