Ces deux petites copropriétés jumelles sont idéalement situées en plein cœur de Namur.
En plus du confort d'un appartement neuf, les Coteaux A&B offre bien d'autres avantages comme la proximité des facilités : située à proximité du centre-ville et de ses commerces, à deux pas des lignes de bus et à 2 minutes en voiture de la gare de Namur.
La résidence a donc tout pour plaire étant située dans une rue assez calme.
Serenity gère Les Coteaux A et B depuis 2023.
Depuis sa nomination en 2023, Serenity accompagne les résidences Les Coteaux A et Les Coteaux B avec une gestion de proximité, alliant expertise technique, rigueur financière et accompagnement juridique. Au-delà de la gestion quotidienne, Serenity veille à apporter des solutions concrètes aux enjeux rencontrés par les copropriétés afin d'assurer un cadre de vie de qualité et de préserver durablement la valeur du patrimoine immobilier.
Résidence Les Coteaux A
Pour la Résidence Les Coteaux A, Serenity assure un suivi attentif des dossiers techniques en coordonnant les différents intervenants et en accompagnant les copropriétaires dans leurs décisions. Lorsque certaines problématiques constructives sont apparues, le syndic a privilégié le dialogue et les solutions amiables avant d'assurer, lorsque cela s'est avéré nécessaire, le suivi de la procédure judiciaire afin de préserver les droits de l'Association des Copropriétaires.
Parmi les principales actions menées :
- coordination des expertises techniques et suivi des désordres constatés ;
- accompagnement de la copropriété dans les démarches amiables puis judiciaires ;
- suivi administratif, financier et juridique du dossier jusqu'à sa résolution ;
- gestion quotidienne de la résidence avec une attention particulière portée à la qualité des équipements communs.
Résidence Les Coteaux B
À la Résidence Les Coteaux B, Serenity a rapidement mis en œuvre un important travail de structuration afin d'offrir à la copropriété une gestion plus sereine et parfaitement maîtrisée. La reprise de la comptabilité, la régularisation des exercices antérieurs et le suivi de plusieurs dossiers techniques ont permis de redonner une vision claire de la situation financière tout en faisant progresser les dossiers les plus sensibles.
Parmi les principales réalisations :
- reprise et régularisation de la comptabilité de la copropriété ;
- remise en ordre de plusieurs exercices comptables afin de repartir sur des bases fiables ;
- coordination des investigations techniques relatives aux infiltrations et autres désordres constatés ;
- accompagnement des copropriétaires dans la recherche de solutions amiables puis, lorsque cela s'est révélé indispensable, dans le suivi de la procédure judiciaire ;
- amélioration de la gestion financière grâce au renforcement progressif de la trésorerie et à l'adaptation du fonds de roulement permanent, offrant à la copropriété davantage de capacité d'anticipation.
En accompagnant simultanément ces deux copropriétés, Serenity démontre sa capacité à assurer aussi bien la gestion courante que le pilotage de dossiers techniques, financiers et juridiques d'envergure. Grâce à une présence active, une communication transparente et une vision à long terme, les copropriétaires disposent d'un syndic qui les accompagne dans chaque décision importante et contribue, année après année, à la pérennité et à la valorisation de leur patrimoine immobilier.