La résidence Chanterroy fait partie du décor de Libramont étant présente depuis plus de 40 ans en face de la gare.
Cet immeuble se situe à deux pas des commodités. Cet immeuble au potentiel surprenant est idéalement situé entre ville et campagne.
Le quartier dispose de tous les services et toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne des occupants.
La gare de Libramont, les écoles primaires et secondaires se situent à quelques pas de la résidence.
Samedi, je signale par mail un problème de chauffage.
Je reçois très vite un mail m'indiquant qu'un technicien passera au plus vite.
Ce lundi matin, le problème est résolu !
Un bel exemple de professionnalisme ! BRAVO ! et MERCI !
Philippe Lumen
Serenity gère cet immeuble situé à Libramont depuis 2022.
Depuis sa première nomination en 2022, Serenity accompagne la Résidence Chanterroy dans la gestion et la valorisation de son patrimoine. Au fil des assemblées générales, de nombreux projets techniques, financiers et organisationnels ont été menés afin d'améliorer durablement la qualité de l'immeuble, la sécurité des occupants et la maîtrise des charges.
Très rapidement, Serenity a assuré le pilotage de plusieurs dossiers d'envergure, avec une attention particulière portée au suivi des travaux, à l'optimisation des contrats et à la pérennité des installations communes.
Parmi les principales missions réalisées :
- mise en conformité complète de l'installation électrique des parties communes, financée par le fonds de réserve afin de garantir la sécurité de l'immeuble ;
- coordination du raccordement des commerces au chauffage collectif récemment mis aux normes, avec un suivi du chantier jusqu'à la réception des travaux ;
- lancement de travaux destinés à résoudre des problèmes d'infiltration et à rénover les abords de l'immeuble ;
- gestion rapide de plusieurs incidents techniques liés à l'évacuation des eaux, suivie de la mise en œuvre d'une solution structurelle par le renforcement du système de pompes de relevage ;
- remise en concurrence de plusieurs contrats de maintenance afin d'améliorer la qualité des prestations tout en maîtrisant les coûts de fonctionnement ;
- renégociation de l'assurance de l'immeuble pour offrir une couverture renforcée dans des conditions financières avantageuses.
La gestion financière s'appuie également sur une politique volontariste du fonds de réserve, utilisé comme un véritable levier de préservation du patrimoine. Cette approche permet de financer les investissements importants sans recourir systématiquement à des appels de fonds exceptionnels et d'assurer une planification sereine des travaux futurs.
Grâce à une gestion réactive, un suivi rigoureux des dossiers techniques et une vision patrimoniale à long terme, Serenity accompagne la Résidence Chanterroy dans son évolution et contribue à renforcer durablement le confort des occupants ainsi que la valeur de leur immeuble.